Grundidee für die Sanierung und Umgestaltung des Jugendstilhauses Liststrasse 29 war die Verbindung von hochwertiger Wohnqualität im beruhigten Bereich mit der kurzen und direkten Anbindung an die Stuttgarter City. Eingebettet in die historisch gewachsene Bebauung des Lehenviertels wurde das Gebäude hochwertig gestaltet; jeweils großzügige Wohnungen auf einer Etage, die mit dem Lift erreichbar sind. Große lichtdurchflutete Wohnbereiche auf der Südseite, kombiniert mit dem Schlaf- und Kinder-/ Arbeitszimmer unter klassischem Stuck! Eine kleine Einheit von fünf Wohnungen mit einem kleineren Ladenlokal/ Büro im Erdgeschoss. Der Umbau erfolgte von Mitte 2007 bis Mitte 2008.
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Jugendstilvilla am unteren Killesberg Dillmannstraße 15, 70193 Stuttgart
Grundidee für die Sanierung der Jugendstilvilla Dillmannstrasse 15
war die Verbindung von hochwertiger Wohnqualität im Grünen, dem freien
Blick über die Stuttgarter City und gleichzeitig kurzen Wegen für die tägliche
Versorgung.
Eingebettet in die Villengegend des unteren Killesberg ist das Gebäude nun hochwertig gestaltet; mit großzügige Wohnungen - zum Teil auf einer Etage - die mit dem Lift erreichenbar sind.
Große, Licht durchflutete Wohnungen, teilweise mit Einliegerteil, der für eine Betreuung nutzbar ist – oder ganz einfach für Besuch? Eine kleine Einheit mit fünf bis sechs Wohnungen, die alle mit Garagen ausgestattet sind.
Der Umbau erfolgte von Mitte 2007 bis Mitte 2008.Die Lage:
Leben am Puls der Stadt
„Wohnen in der Stadt“ ist ein Trend, der seit Jahren anhält und weiter zunehmen wird – immer mehr Menschen wissen den Wert einer verkehrs- günstigen und hochentwickelten Infrastruktur zu schätzen.
Stuttgart, der Top-Standort mit Zukunft! Die Wirtschaft hat sich innerhalb von 3 Jahren mit einem Umsatzwachstum von über 7% besser entwickelt als der Bundesdurchschnitt. Die Region Stuttgart ist der drittgrößte Automobilstandort der Welt; im Bereich des Dienstleistungssektors ist Stuttgart der drittgrößte Finanzstandort Deutschlands; die High-Tech-Region ist Nummer eins in Europa.
Stuttgart – Einer der attraktivsten Orte innerhalb Deutschlands zum Leben und Wohnen, drittgrößter Wirtschafts-Ballungsraum und dennoch eine der grünsten Städte der Bundesrepublik. Mit 18 Universitäten und Fachhochschulen, 29 Gymnasien und vielen weiteren Schulen hat Stuttgart ein umfangreiches Bildungsangebot, welche den Grundstein für ein weiterhin kräftiges Wirtschafts- zentrum legt.
Der Stuttgarter Nordwesten, im Bereich des beginnenden Killesberg bildete schon immer Wohnquartiere, in welchen hohe Lebensqualität mit Nähe zum Stadtzentrum verbunden werden konnte. Man wohnt ruhig, man genießt den Blick über die Stuttgarter City – und gleichzeitig kurzen Wegen für die tägliche Versorgung.
Das Ausbaukonzept: Gepflegtes Wohnambiente mit Blick über die City - - kurze Wege zum Einkaufen
"My home is my castle"
ProfiPlan wollte in der Dillmannstraße eine Anlage schaffen, die es nur einmal
gibt - den Bauherren eine Komposition kreieren, die einzigartig ist und so mit
Recht zum Mittelpunkt ihres künftigen Lebens wird.
Das herrliche Gebäude war Anlass - die Individualität der Bauherren der An-
sporn - und das Team von ProfiPlan hatte den Anspruch, diese Kräfte in ein Zent-
rum zu führen - wir wollten das Leuchten in den Augen unserer Kunden sehen.
Der Stuttgarter Süden, im Bereich des leicht ansteigenden Lehenviertels, bildet eines der beliebtesten Stadtquartiere Stuttgarts; hohe Lebensqualität durch traditionell bestimmte Bebauung, die am ansteigenden Gelände bereits Blicke über die City freigibt - und doch in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz und damit zur Stuttgarter City.
Die Liststrasse bietet die Ruhe einer Anliegerstraße, die wenige Schritte vom Marienplatz entfernt liegt - mitten in der Stadt und trotzdem im Grün auf der nach Süden ausgerichteten Balkonseite des Hauses.
"Only you !"
Liststrasse 29, Stuttgart - Lehenviertel - gepflegtes Wohnambiente mit Blick über die City - kurze Wege zum Einkaufen.
Die repräsentative Jugendstilvilla mit ca. 1.500 m² großem Grundstück
wurde in sechs repräsentative Eigentumswohnungen umgewandelt und
vollständig saniert bzw. restauriert.
Es entstanden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen im Grünen mit
zum Teil beherrschendem Blick über die Stuttgarter City – gleichzeitig wenige
Gehminuten vom Hölderlinplatz entfernt, können alle Einkäufe des täglichen
Bedarfs erledigen werden.
Baubeginn war Mitte 2007; die verbindliche Fertigstellung erfolgte – nach individueller Absprache – Mitte 2008/Ende 2008.
Ein Projekt für Kenner mit höchsten Ansprüchen!
Mit einem 700 t Kran wurden die Garagen über das Haus in das rückwärtige Grundstück eingebaut.
Blick in eine der Wohungen mit einer eingebauten Lichtkuppel im Eingangsbereich.
Sehr geehrter Herr Hund,
es ist soweit, auch Lieblingskinder verlassen einmal das Elternhaus, werden erwachsen und müssen sich dann auf eigenen Füßen bei Wind und Wetter halten können. Die Dillmannstraße 15 ist wohl Ihr kluges schönes "Lieblingskind", auf das Sie ein Leben lang stolz sein können. ...